博客來特惠書 房地產勝經2.0:良心篇

房地產勝經2.0:良心篇









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當前從沒有人提出的房市新觀點

1.房市混沌不明中,怎麼樣的價博客來網路書店 位才是合理的房價?

2.該買房還是租房?

3.打開當前房市的盲點-未來影響房價漲跌的真相

4.你的住家安全嗎?

5.你該怎樣看待房市?

本書特色

1.作者為房地產實際經營者,內容兼具理論與實務。

2.以深入淺出的方式,讓非相關業界的一般大眾能清楚了解房地產市場全貌。

3.以客觀角度剖析當前房市,並針對讀者熱衷議題,例如買房時機、如何投資房地產、都更及老屋改建做精闢分析。



  • 出版社:凱昕國際文化出版

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  • 出版日期:2016/06/20
  • 語言:繁體中文


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最新研究 推特預測騷亂能力強於警方

英國加地夫大學的研究人員透過演算法對英國發生的騷亂與160萬條的推特(Twitter)推文進行研究。結果證明,推特在預測人群危險事件或社會動亂上可能是一個非常實用的工具,它在顯露或預判群眾騷亂的效率甚至比警方還要高。

以一次發生在倫敦恩菲爾德的暴亂為例,透過推特上留言的掃描,電腦偵測到當地可能有暴亂跡象的時間點足足比警察注意到不對勁的時間點早了83分鐘。調查結果同時顯示,英國人越來越傾向在報警之前、把一些社會突發事件的訊息放上社群媒體。

該研究的作者之一Pete Burnap表示:「在這項研究當中,我們發現到網路社群媒體逐漸成為民眾觀察與報告日常大小事的地方,其中包含了社會混亂或犯罪活動。」

儘管研究結果如此,研究人員仍然表示電腦的掃描技術比較適合應用在大規模事件,對於個案或小規模事件的處理能力並不佳,民眾仍然應該報警或尋求警方的協助,「傳統的警務並不會被科技取代。這項研究的結果允許我們能夠增強現有的情報收集、或是其他更有效的新技術以支援警方,使治安能夠更有效得到維持。」

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博客來特惠書籍 企業同盟:如何與廠商客戶建立共榮共贏

企業同盟:如何與廠商客戶建立共榮共贏









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博客來

在客戶親密關係中,企業不再汲汲於訂單數與銷售量,也不再一味開拓新客源,反而自動放棄部有的客戶,只挑選少數願意深植親密關係的客戶,深入了解其制度、製程,協助找出維持低成本和高績效的方法,進而開發新產品、新技術。使買賣之間的傳統疆界逐漸消弭,轉變成共榮共贏的企業同盟。奇異公司塑膠部門在幫客戶省下了六千八百多萬美元的同時,其年收也成長了百分之十一。安邦航空貨運、耐吉、史泰保量販店這些各擅勝場的企業,也早已悄悄地發展成以客戶親密關係為基礎的技術與運複合體,本書將帶領我們進入企業同盟的創造價值時代。



  • 原文作者:Fred Wiersema
  • 譯者:張篤群譯
  • 出版社:智庫

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  • 出版日期:1998/07/31
  • 語言:繁體中文


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無日管而教的

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博客來特惠書籍 行銷遊戲:全球頂尖企業如何玩出一片天

行銷遊戲:全球頂尖企業如何玩出一片天









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你或許會懷疑,競爭對手是否握有一些你不知道的行銷祕訣?沒錯!你的憂慮並非庸人自擾。這本書要透露的,就是全球最傑出企業最不為人知的行銷機密;無論你是中小企業的經營者、跨國企業的領導階層,這些機密都將讓你有效地超越競爭對手:
  • 經過證實,效益超過五倍的腦力激盪實戰技巧。
  • 促成競爭優勢的產品定位及品牌策略
  • 避開造成溝通障礙的廣告六大原罪。
  • 成功促銷的三大要素。
  • 在特別事件當中創造轟動效應的「大霹靂理論」。




  • 譯者:邱恩綺(邱懿慧)
  • 出版社:先覺

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  • 出版日期:2000/10/01
  • 語言:繁體中文


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第二大城地位快被台中市追上,高雄市官員點出人口數迷失

高雄市以往都被視為是台灣僅次於台北的第二大城,但是根據人口統計數據,高雄市人口將於一周內被台中超越,讓出第二大城的位置。高市府20日提供新觀點,認為高博客來雄人口並沒有減少,且勿落入人口數迷思之中,捍衛高雄第二大城地位。

根據統計到今年六月底,高雄市人口數目前為277萬8023人,僅次於新北市的398萬2434人,略高於台中市的277萬6579人。依照人口成長速度,一周內台中就會超越高雄成為台灣人口數第二大城。

而與人口數最相關的,就是未來的立委席次劃分。根據新的席次分配,高雄市將會被減少一席,從原本9席變成8席,和同為277萬人口的台中市相同。為了維持高雄市的席次分配,民進黨立委陳其邁已經提案要更改計算公式,讓高雄維持在9席。

面對這樣的數據,高市府指博客來網路書店 出不應該單純從人口來判斷一座城市的大小。高市府研討會主委劉進興以台北為例,認為自2008年之後台北市人口就被台中市超過,目前在6都僅排名第4,但仍不影響台北做為第一大城的地位。除此之外,台灣的人口流動通常都和科學園區的磁吸效應有關,新竹科學園區、中部科學園區、南部科學園區成立後,都各自出現了磁吸效應,增加該區的人口。

劉進興認為,雖然人均薪資水準高雄市低於新北市和桃園市,但如果換成可支配所得,高雄市為每戶31萬9905元,僅次於台北市的42萬6633元,為全台第二高。不能單單只看薪資水準,更應該連消費物價一同考慮進去。以房價來看,台北市民要不吃不喝15.52年才買得起房,高雄只要8.17年。

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博客來特惠書 學校老師沒教的賺錢祕密2:早知道早有錢 ! 搞懂40個套利關鍵法則,死薪水也能輕鬆倍增財富

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善用死薪水讓錢自然湧進來



本書將幫助你脫貧致富翻身成為有錢人

Ⅴ不需要自備很多資金就可以投入

Ⅴ幾乎沒有風險,只要肯做,就一定會賺

Ⅴ不用將之做為正職,可以兼差的形式經營

Ⅴ具備彈性,若做得好,要拓展成一門事業也行

Ⅴ過程合法、並且也不違反任何道德問題

Ⅴ只要願意做,人人都可參與,不分年紀,就連學生,或者身障朋友,都可以從事。

經濟不景氣,物價漲,薪水不漲,市井小民叫苦連天。

想要創業,連日常生計所需都不夠用了,哪來資金創業?

想要投資,不論買股票、買房子,也需要很多學問。並且投資有賺有賠,當看到朋友因為股票重跌而陷入愁雲慘霧,也會讓人感到心驚驚。

難道想要變得更有錢,並且不要冒著傾家蕩產的風險,到頭來,只剩下巴結上司,讓自己早日升官,薪水多加一點,年終多分一點,靠這樣累積財富嗎?

其實,賺錢有很多方法。

合法、快速,並且最重要的一點:不會影響你的正職。

二位作者因為長年從事投資的關係,並且平日也擔任理財教練,因此接觸的朋友和學生,都是對理財投資有興趣的人。他們的共同特色,就是都「很想賺錢」。

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財商教練 王派宏 熱情推薦

賺錢,人人都愛。差別只差有沒有行動,以及有沒有找到竅門。這群朋友,各種年齡層,各類職業,男女都有。你會發現,當人們專心投入一件事時,人腦可以發揮的功力有多麼大。他們可以從小地方發現大商機,他們可以化不起眼的事物為金飯碗。

連像二位作者這樣經常參與各類投資事務的人,也不禁常常被他們的賺錢點子所折服。原來,這樣也可以賺錢啊!

本書,蒐集了筆者身邊理財高手們的經驗,從數百個精采案例中,再精選出40則,放在本書,供讀者們分享。



  • 出版社:布克文化

    新功能介紹

  • 出版日期:2016/05/14
  • 語言:繁體中文


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本報特約--區域經濟/深圳上半年經濟增長8.8% 消費市場持續回暖

7月26日,深圳市統計局官方網站發佈深圳上半年的經濟“成績單”。市統計局相關負責人表示,深圳主要經濟指標好於預期,穩進向好。初步核算並經廣東省統計局審定,上半年全市生產總值9709.02億元,按可比價計算,比上年同期(下同)增長8.8%,增幅比一季度和上年同期均提高0.2個百分點,高於全國和全省1.9個、1.0個百分點。 金融業增加值達1489.59億元增長12.1% 初步核算並經廣東省統計局審定,上半年全市生產總值9709.02億元,按可比價計算,比上年同期(下同)增長8.8%,增幅比一季度和上年同期均提高0.2個百分點,高於全國和全省1.9個、1.0個百分點。分產業看,第一產業增加值4.24億元,增長21.0%;第二產業增加值3743.45億元,增長7.4%;第三產業增加值5961.33億元,增長9.7%。 二三產業結構由上年同期的39:61調整為38.6:61.4,三產占GDP比重同比提高0.4個百分點。第三產業中,批發和零售業增加值969.14億元,增長4.9%;住宿和餐飲業增加值159.64億元,下降0.7%;交通運輸、倉儲和郵政業增加值287.38億元,增長6.5%;金融業增加值1489.59億元,增長12.1%;房地產業增加值924.66億元,下降1.4%。 規模以上工業增加值增幅高於全國0.9個百分點 上半年,全市規模以上(下同)工業增加值3596.30億元,增長7.8%,增幅比一季度提高0.2個百分點,創今年以來最高增幅,比上年同期提高0.3個百分點,與2015年同期持平,達2014年以來同期最大值,高於全國和全省0.9個、0.6個百分點。其中,股份制企業增長9.1%,外商及港澳臺商投資企業增長5.3%。 前十行業有八個行業正增長。前十大行業增加值3094.20億元,占規模以上工業增加值比重86.0%。其中,除了石油和天然氣開採業、金屬製品業有所下降外,其他八大行業均有不同程度的增長,特別是前三大行業電腦及其他電子設備製造業增長8.6%,電氣機械和器材製造業增長9.1%,專用設備製造業增長17.4%。 固定資產投資增速超30% 上半年,全市固定資產投資2071.60億元,增長30.6%,增幅比一季度和上年同期均提高6.3個百分點,高於全國22.0個百分點。 基礎設施和非房地產開發投資較快增長。基礎設施投資460.67億元,增長45.5%;建安工程投資1270.67億元,增長23.4%。房地產開發投資945.19億元,增長25.3%;非房地產開發投資1126.41億元,增長35.4%。 工業和工業技改投資高位增長。工業投資320.25億元,增長54.8%,其中工業技術改造投資140.00億元,增長151.5%;第三產業投資1752.85億元,增長27.1%。 民間投資增速高於全國。民間投資1074.90億元,增長23.5%,增幅高於全國16.3個百分點,占固定資產投資比重51.9%。 消費市場持續回暖 上半年,全市社會消費品零售總額2773.91億元,增長9.4%,增幅比一季度提高0.3個百分點,達今年以來最高增幅,比上年同期提高1.3個百分點,創2013年以來同期新高。其中,批發和零售業零售額2473.34億元,增長9.7%;住宿和餐飲業300.58億元,增長7.1%。 前十大商品銷售類別中有八類實現正增長。上半年,全市商品銷售額14133.74億元,增長13.1%,同比提高10.3個百分點。 規模以上服務業增勢良好 據調查,二季度全市規模以上服務業(不含金融、房地產開發、批零住餐等行業)實現營業收入3337.8億元,增長17.5%,增速位居全省前列。 主導產業驅動作用增強。交通運輸倉儲郵政業、資訊傳輸軟體和資訊技術服務業、租賃和商務服務業三大主導行業,保持平穩較快增長,分別實現營業收入852.1億元、1270.3億元和568億元,分別增長19.1%、26.6%和11.1%,拉動規上服務業營業收入增長16.2個百分點,合計實現利潤總額811.7億元,占全部規上服務業九成以上。 進出口增幅有所回升 據海關統計,上半年全市進出口總額12325.32億元,增長5.3%,增幅雖比一季度回落2.1個百分點,但比1-5月提高1.0個百分點,比上年同期提高6.8個百分點,達今年以來次高增速。其中,出口總額7448.48億元,增長6.1%,增幅比1-5月提高0.9個百分點,比上年同期提高7.4個百分點;進口總額4876.83億元,增長4.0%,增幅比1-5月提高1.1個百分點,比上年同期提高5.7個百分點。 一般公共預算收入平穩增長 上半年,全市一般公共預算收入1845.75億元,按同口徑增長12.3%,比一季度提高1.4個百分點,按自然口徑增長5.2%,比一季度提高2.4個百分點;一般公共預算支出2395.30億元,增長60.3%,比一季度回落110.8個百分點。 【中央網路報】

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